becomeLocal
Přihlásit se
Report Brno

Nájmy v Brně: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Brně za září: 21 000 Kč (+0,5 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

V září 2026 bylo v Brně v nabídce 1 494 bytů k pronájmu, z toho 743 nově. Medián nájmu byl 19 000 Kč měsíčně (+2,7 % proti srpnu), tedy 395 Kč za m².

Podle dispozice nejvíc zdražily byty 4+ (+7,0 %) a nejvíc zlevnily 1+kk (−3,2 %).

Inzeráty, které v září zmizely, byly na trhu typicky 12 dní. Do týdne zmizelo 31 % z nich, takže na dobrou nabídku je potřeba reagovat rychle.

Cenu během měsíce snížilo 118 nabídek (8 %), typicky o 6 %.

Nejlevněji se 2+kk pronajímalo v těchto částech: Líšeň (17 900 Kč), Židenice (17 950 Kč), Královo Pole (19 000 Kč).

Byty na prodej stály v mediánu 134 400 Kč za m² (+1,3 % proti srpnu).

19 000 Kčmedián nájmu · +2,7 %
395 Kčza m² měsíčně
1 494bytů v nabídce, 743 nových
12 dnítypicky na trhu

Nájem podle dispozice

Medián měsíčního nájmu bez poplatků. Svislá čárka je medián za srpen.

Medián nájmu podle dispozice: 1+kk 15 000 Kč, 1+1 15 220 Kč, 2+kk 21 000 Kč, 2+1 20 000 Kč, 3+kk 26 500 Kč, 3+1 24 000 Kč, 4+ 29 900 Kč1+kk15 000 Kč1+115 220 Kč2+kk21 000 Kč2+120 000 Kč3+kk26 500 Kč3+124 000 Kč4+29 900 Kč
DispoziceNabídekMediánZa m²Proti srpnu
1+kk37915 000 Kč500 Kč−3,2 %
1+112815 220 Kč402 Kč+1,5 %
2+kk38121 000 Kč403 Kč+0,5 %
2+119920 000 Kč348 Kč0,0 %
3+kk14426 500 Kč336 Kč+1,9 %
3+111124 000 Kč329 Kč+4,3 %
4+5329 900 Kč305 Kč+7,0 %

Nové nabídky po týdnech

Byty k pronájmu, které se v září objevily poprvé. Celkem 743.

Nové nabídky po týdnech: 1.–7. 9. 214, 8.–14. 9. 189, 15.–21. 9. 170, 22.–30. 9. 1702141.–7. 9.1898.–14. 9.17015.–21. 9.17022.–30. 9.

Jak rychle byty mizí

12 dnítypicky od prvního výskytu po stažení
31 %nabídek zmizelo do týdne
8 %nabídek během měsíce zlevnilo
6 %typická sleva

Kde je nejlevněji a kde nejdráž

Medián nájmu v částech města s alespoň pěti nabídkami.

1+kk

Nejlevněji

  1. Líšeň12 950 Kč
  2. Žebětín13 800 Kč
  3. Staré Brno13 900 Kč

Nejdráž

  1. Žabovřesky21 110 Kč
  2. Komárov17 000 Kč
  3. Černá Pole16 990 Kč

2+kk

Nejlevněji

  1. Líšeň17 900 Kč
  2. Židenice17 950 Kč
  3. Královo Pole19 000 Kč

Nejdráž

  1. Komárov25 000 Kč
  2. Sadová23 900 Kč
  3. Maloměřice23 195 Kč

3+kk

Nejlevněji

  1. Královo Pole25 500 Kč
  2. Staré Brno26 000 Kč
  3. Veveří30 500 Kč

Nejdráž

  1. Zábrdovice31 000 Kč

Prodej bytů

1 988 bytů na prodej, medián 134 400 Kč za m² (+1,3 % proti srpnu).

DispoziceNabídekMedián cenyZa m²Za m² proti srpnu
1+kk3165 246 500 Kč161 200 Kč−1,1 %
1+11075 390 000 Kč139 700 Kč−2,3 %
2+kk4457 490 000 Kč144 200 Kč+1,1 %
2+12126 990 000 Kč121 800 Kč−0,3 %
3+kk33510 275 000 Kč130 900 Kč+2,1 %
3+12198 140 000 Kč111 000 Kč0,0 %
4+19412 775 000 Kč114 300 Kč+0,3 %

Nájmy v Hradci Králové: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Hradci Králové za září: 16 000 Kč (−3,0 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Hradec Králové

Nájmy v Liberci: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Liberci za září: 14 000 Kč (stejně jako v srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Liberec

Nájmy v Olomouci: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Olomouci za září: 16 500 Kč (+2,5 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Olomouc