becomeLocal
Přihlásit se
Report Ostrava

Nájmy v Ostravě: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Ostravě za září: 13 700 Kč (+0,4 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

V září 2026 bylo v Ostravě v nabídce 1 313 bytů k pronájmu, z toho 689 nově. Medián nájmu byl 12 900 Kč měsíčně (−0,8 % proti srpnu), tedy 245 Kč za m².

Podle dispozice nejvíc zdražily byty 1+1 (+4,5 %) a nejvíc zlevnily 4+ (−16,0 %).

Inzeráty, které v září zmizely, byly na trhu typicky 13 dní. Do týdne zmizelo 41 % z nich, takže na dobrou nabídku je potřeba reagovat rychle.

Cenu během měsíce snížilo 171 nabídek (13 %), typicky o 4 %.

Nejlevněji se 2+kk pronajímalo v těchto částech: Kunčičky (10 600 Kč), Frýdek - Místek (11 250 Kč), Zábřeh (11 900 Kč).

Byty na prodej stály v mediánu 68 300 Kč za m² (+1,2 % proti srpnu).

12 900 Kčmedián nájmu · −0,8 %
245 Kčza m² měsíčně
1 313bytů v nabídce, 689 nových
13 dnítypicky na trhu

Nájem podle dispozice

Medián měsíčního nájmu bez poplatků. Svislá čárka je medián za srpen.

Medián nájmu podle dispozice: 1+kk 9 375 Kč, 1+1 10 400 Kč, 2+kk 13 700 Kč, 2+1 12 700 Kč, 3+kk 17 900 Kč, 3+1 15 000 Kč, 4+ 21 000 Kč1+kk9 375 Kč1+110 400 Kč2+kk13 700 Kč2+112 700 Kč3+kk17 900 Kč3+115 000 Kč4+21 000 Kč
DispoziceNabídekMediánZa m²Proti srpnu
1+kk1429 375 Kč311 Kč+4,2 %
1+119710 400 Kč274 Kč+4,5 %
2+kk21513 700 Kč272 Kč+0,4 %
2+136912 700 Kč235 Kč−2,3 %
3+kk9117 900 Kč246 Kč−3,2 %
3+119615 000 Kč206 Kč0,0 %
4+5921 000 Kč214 Kč−16,0 %

Nové nabídky po týdnech

Byty k pronájmu, které se v září objevily poprvé. Celkem 689.

Nové nabídky po týdnech: 1.–7. 9. 189, 8.–14. 9. 177, 15.–21. 9. 163, 22.–30. 9. 1601891.–7. 9.1778.–14. 9.16315.–21. 9.16022.–30. 9.

Jak rychle byty mizí

13 dnítypicky od prvního výskytu po stažení
41 %nabídek zmizelo do týdne
13 %nabídek během měsíce zlevnilo
4 %typická sleva

Kde je nejlevněji a kde nejdráž

Medián nájmu v částech města s alespoň pěti nabídkami.

1+kk

Nejlevněji

  1. Přívoz6 000 Kč
  2. Zábřeh8 600 Kč
  3. Frýdek - Místek8 700 Kč

Nejdráž

  1. Poruba10 900 Kč
  2. Moravská Ostrava9 000 Kč
  3. Výškovice8 900 Kč

2+kk

Nejlevněji

  1. Kunčičky10 600 Kč
  2. Frýdek - Místek11 250 Kč
  3. Zábřeh11 900 Kč

Nejdráž

  1. Moravská Ostrava17 500 Kč
  2. Hrabůvka14 700 Kč
  3. Slezská Ostrava13 900 Kč

Prodej bytů

1 483 bytů na prodej, medián 68 300 Kč za m² (+1,2 % proti srpnu).

DispoziceNabídekMedián cenyZa m²Za m² proti srpnu
1+kk932 499 000 Kč95 000 Kč+2,5 %
1+11492 850 000 Kč77 600 Kč+7,5 %
2+kk1534 290 000 Kč88 000 Kč+0,2 %
2+13663 330 000 Kč63 500 Kč+0,7 %
3+kk1405 388 500 Kč81 400 Kč−0,3 %
3+13514 199 000 Kč60 900 Kč−0,4 %
4+1006 440 000 Kč72 800 Kč+7,3 %

Nájmy v Brně: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Brně za září: 21 000 Kč (+0,5 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Brno

Nájmy v Hradci Králové: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Hradci Králové za září: 16 000 Kč (−3,0 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Hradec Králové

Nájmy v Liberci: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Liberci za září: 14 000 Kč (stejně jako v srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Liberec