becomeLocal
Přihlásit se
Report Praha

Nájmy v Praze: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Praze za září: 24 900 Kč (+0,4 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

V září 2026 bylo v Praze v nabídce 5 089 bytů k pronájmu, z toho 2 312 nově. Medián nájmu byl 25 000 Kč měsíčně (stejně jako v srpnu), tedy 458 Kč za m².

Podle dispozice nejvíc zdražily byty 3+kk (+3,0 %) a nejvíc zlevnily 4+ (−3,9 %).

Inzeráty, které v září zmizely, byly na trhu typicky 11 dní. Do týdne zmizelo 47 % z nich, takže na dobrou nabídku je potřeba reagovat rychle.

Cenu během měsíce snížilo 599 nabídek (12 %), typicky o 4 %.

Nejlevněji se 2+kk pronajímalo v těchto částech: Braník (18 000 Kč), Řepy (18 250 Kč), Černý Most (19 695 Kč).

Byty na prodej stály v mediánu 166 400 Kč za m² (+1,1 % proti srpnu).

25 000 Kčmedián nájmu · 0,0 %
458 Kčza m² měsíčně
5 089bytů v nabídce, 2 312 nových
11 dnítypicky na trhu

Nájem podle dispozice

Medián měsíčního nájmu bez poplatků. Svislá čárka je medián za srpen.

Medián nájmu podle dispozice: 1+kk 18 000 Kč, 1+1 18 990 Kč, 2+kk 24 900 Kč, 2+1 24 150 Kč, 3+kk 34 000 Kč, 3+1 29 350 Kč, 4+ 49 950 Kč1+kk18 000 Kč1+118 990 Kč2+kk24 900 Kč2+124 150 Kč3+kk34 000 Kč3+129 350 Kč4+49 950 Kč
DispoziceNabídekMediánZa m²Proti srpnu
1+kk80618 000 Kč559 Kč−2,7 %
1+128018 990 Kč475 Kč+2,6 %
2+kk1 46724 900 Kč472 Kč+0,4 %
2+150624 150 Kč411 Kč+0,6 %
3+kk78034 000 Kč420 Kč+3,0 %
3+139029 350 Kč374 Kč−0,3 %
4+41849 950 Kč402 Kč−3,9 %

Nové nabídky po týdnech

Byty k pronájmu, které se v září objevily poprvé. Celkem 2 312.

Nové nabídky po týdnech: 1.–7. 9. 692, 8.–14. 9. 588, 15.–21. 9. 536, 22.–30. 9. 4966921.–7. 9.5888.–14. 9.53615.–21. 9.49622.–30. 9.

Jak rychle byty mizí

11 dnítypicky od prvního výskytu po stažení
47 %nabídek zmizelo do týdne
12 %nabídek během měsíce zlevnilo
4 %typická sleva

Kde je nejlevněji a kde nejdráž

Medián nájmu v částech města s alespoň pěti nabídkami.

1+kk

Nejlevněji

  1. Břevnov13 700 Kč
  2. Praha 1013 750 Kč
  3. Řepy14 600 Kč

Nejdráž

  1. Staré Město25 950 Kč
  2. Praha 323 500 Kč
  3. Nové Město22 000 Kč

2+kk

Nejlevněji

  1. Braník18 000 Kč
  2. Řepy18 250 Kč
  3. Černý Most19 695 Kč

Nejdráž

  1. Josefov40 000 Kč
  2. Staré Město39 000 Kč
  3. Malá Strana38 000 Kč

3+kk

Nejlevněji

  1. Prosek23 000 Kč
  2. Háje24 500 Kč
  3. Horní Počernice25 750 Kč

Nejdráž

  1. Malá Strana55 000 Kč
  2. Vinohrady54 750 Kč
  3. Dejvice45 000 Kč

Prodej bytů

5 824 bytů na prodej, medián 166 400 Kč za m² (+1,1 % proti srpnu).

DispoziceNabídekMedián cenyZa m²Za m² proti srpnu
1+kk8466 375 000 Kč199 700 Kč+1,3 %
1+11696 700 000 Kč164 300 Kč+1,3 %
2+kk1 6738 990 000 Kč175 300 Kč+1,5 %
2+13938 400 000 Kč145 800 Kč−0,3 %
3+kk1 22912 950 000 Kč162 700 Kč+0,4 %
3+15589 494 500 Kč132 100 Kč+1,0 %
4+71517 548 000 Kč155 800 Kč−0,3 %

Nájmy v Brně: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Brně za září: 21 000 Kč (+0,5 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Brno

Nájmy v Hradci Králové: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Hradci Králové za září: 16 000 Kč (−3,0 % proti srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Hradec Králové

Nájmy v Liberci: září 2026

Medián nájmu 2+kk v Liberci za září: 14 000 Kč (stejně jako v srpnu). Kolik bytů přibylo, jak rychle mizí a kde je nejlevněji.

Report Liberec